immobilie1-ID: 30875911 | Anbieter-ID: WI 46835
Haus in Winsen Luhe kaufen. Haus kaufen Nähe Hamburg. Wohnen in Winsen Luhe. Haus kaufen 21423.
530.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück aus dem Jahre 1995 befindet sich in dem schönen Ort Winsen Luhe.
Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, verfügt über ca. 133,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von... mehr lesen
Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, verfügt über ca. 133,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück aus dem Jahre 1995 befindet sich in dem schönen Ort Winsen Luhe.
Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, verfügt über ca. 133,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 543,00 m².
Beim Betreten des hellen, freundlichen Eingangsbereiches gelangen Sie vor Kopf direkt in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und zur Küche.
Diese ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen, die im Preis inkludiert ist.
Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und zu Ihrer Linken das Schlafzimmer und die Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle, gemütliche Kinderzimmer und der Zugang in den ausgebauten Spitzboden.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Vinyl, Laminat und Fliesenboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen verwendet.
Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 1x Carport für zwei PKWs und 1x Kfz-Stellplatz, der sich direkt vor dem Carport auf dem Grundstück befindet. Carport und Stellplatz sind im Preis inkludiert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, verfügt über ca. 133,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 543,00 m².
Beim Betreten des hellen, freundlichen Eingangsbereiches gelangen Sie vor Kopf direkt in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und zur Küche.
Diese ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen, die im Preis inkludiert ist.
Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und zu Ihrer Linken das Schlafzimmer und die Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle, gemütliche Kinderzimmer und der Zugang in den ausgebauten Spitzboden.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Vinyl, Laminat und Fliesenboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen verwendet.
Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 1x Carport für zwei PKWs und 1x Kfz-Stellplatz, der sich direkt vor dem Carport auf dem Grundstück befindet. Carport und Stellplatz sind im Preis inkludiert.
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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück aus dem Jahre 1995 befindet sich in dem schönen Ort Winsen Luhe.
Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, verfügt über ca. 133,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 543,00 m².
Beim Betreten des hellen, freundlichen Eingangsbereiches gelangen Sie vor Kopf direkt in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und zur Küche.
Diese ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen, die im Preis inkludiert ist.
Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und zu Ihrer Linken das Schlafzimmer und die Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle, gemütliche Kinderzimmer und der Zugang in den ausgebauten Spitzboden.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Vinyl, Laminat und Fliesenboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen verwendet.
Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 1x Carport für zwei PKWs und 1x Kfz-Stellplatz, der sich direkt vor dem Carport auf dem Grundstück befindet. Carport und Stellplatz sind im Preis inkludiert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, verfügt über ca. 133,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 543,00 m².
Beim Betreten des hellen, freundlichen Eingangsbereiches gelangen Sie vor Kopf direkt in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und zur Küche.
Diese ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen, die im Preis inkludiert ist.
Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und zu Ihrer Linken das Schlafzimmer und die Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle, gemütliche Kinderzimmer und der Zugang in den ausgebauten Spitzboden.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Vinyl, Laminat und Fliesenboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen verwendet.
Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 1x Carport für zwei PKWs und 1x Kfz-Stellplatz, der sich direkt vor dem Carport auf dem Grundstück befindet. Carport und Stellplatz sind im Preis inkludiert.
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Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.972,22 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis08.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2023 Böden: Laminat + Vinyl + Fliesen
- 2023 Erdgeschoss neue Raumaufteilung
- 1995 Elektrik wurde erneuert + Schutzschalter
- 1994-95 Fenster: Kunststoffrahmen + Doppelverglasung + elektrische Rollläden (in 2 Kinderzimmern)
- Badezimmer: Badewanne +... mehr lesen
- 2023 Erdgeschoss neue Raumaufteilung
- 1995 Elektrik wurde erneuert + Schutzschalter
- 1994-95 Fenster: Kunststoffrahmen + Doppelverglasung + elektrische Rollläden (in 2 Kinderzimmern)
- Badezimmer: Badewanne +... mehr lesen
- 2023 Böden: Laminat + Vinyl + Fliesen
- 2023 Erdgeschoss neue Raumaufteilung
- 1995 Elektrik wurde erneuert + Schutzschalter
- 1994-95 Fenster: Kunststoffrahmen + Doppelverglasung + elektrische Rollläden (in 2 Kinderzimmern)
- Badezimmer: Badewanne + Dusche + Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung (oben im Badezimmer)
- Gäste-WC + Fenster
- Spitzboden (ausgebaut)
- Terrasse (überdacht) mit südwestlicher Ausrichtung
- Garten + Gewächshaus + Schuppen
- Vollausgestattete Einbauküche (im Preis inklusive)
- 1x Carport für zwei PKWs (im Preis inkludiert)
- 1x Kfz-Stellplatz (auf dem eigenen Grundstück)
- Die Immobilie wird leerstehend und geräumt übergeben.
- 2023 Erdgeschoss neue Raumaufteilung
- 1995 Elektrik wurde erneuert + Schutzschalter
- 1994-95 Fenster: Kunststoffrahmen + Doppelverglasung + elektrische Rollläden (in 2 Kinderzimmern)
- Badezimmer: Badewanne + Dusche + Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung (oben im Badezimmer)
- Gäste-WC + Fenster
- Spitzboden (ausgebaut)
- Terrasse (überdacht) mit südwestlicher Ausrichtung
- Garten + Gewächshaus + Schuppen
- Vollausgestattete Einbauküche (im Preis inklusive)
- 1x Carport für zwei PKWs (im Preis inkludiert)
- 1x Kfz-Stellplatz (auf dem eigenen Grundstück)
- Die Immobilie wird leerstehend und geräumt übergeben.
- 2023 Böden: Laminat + Vinyl + Fliesen
- 2023 Erdgeschoss neue Raumaufteilung
- 1995 Elektrik wurde erneuert + Schutzschalter
- 1994-95 Fenster: Kunststoffrahmen + Doppelverglasung + elektrische Rollläden (in 2 Kinderzimmern)
- Badezimmer: Badewanne + Dusche + Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung (oben im Badezimmer)
- Gäste-WC + Fenster
- Spitzboden (ausgebaut)
- Terrasse (überdacht) mit südwestlicher Ausrichtung
- Garten + Gewächshaus + Schuppen
- Vollausgestattete Einbauküche (im Preis inklusive)
- 1x Carport für zwei PKWs (im Preis inkludiert)
- 1x Kfz-Stellplatz (auf dem eigenen Grundstück)
- Die Immobilie wird leerstehend und geräumt übergeben.
- 2023 Erdgeschoss neue Raumaufteilung
- 1995 Elektrik wurde erneuert + Schutzschalter
- 1994-95 Fenster: Kunststoffrahmen + Doppelverglasung + elektrische Rollläden (in 2 Kinderzimmern)
- Badezimmer: Badewanne + Dusche + Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung (oben im Badezimmer)
- Gäste-WC + Fenster
- Spitzboden (ausgebaut)
- Terrasse (überdacht) mit südwestlicher Ausrichtung
- Garten + Gewächshaus + Schuppen
- Vollausgestattete Einbauküche (im Preis inklusive)
- 1x Carport für zwei PKWs (im Preis inkludiert)
- 1x Kfz-Stellplatz (auf dem eigenen Grundstück)
- Die Immobilie wird leerstehend und geräumt übergeben.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Winsen (Luhe), eine Stadt in Niedersachsen, die in den letzten Jahren ihre lebendige Atmosphäre und ihr kulturelles Angebot kontinuierlich erweitert hat. Das Winsener Schloss, die Luhe, das Winsener Stadtmuseum sowie die charmante Altstadt und das...
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Winsen (Luhe), eine Stadt in Niedersachsen, die in den letzten Jahren ihre lebendige Atmosphäre und ihr kulturelles Angebot kontinuierlich erweitert hat. Das Winsener Schloss, die Luhe, das Winsener Stadtmuseum sowie die charmante Altstadt und das Einkaufszentrum "Luhe-Center" sind nur einige Beispiele dafür.
Winsen (Luhe), eine Stadt mit einer Bevölkerung von rund 35.000 Einwohnern, bietet eine vielfältige Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 sowie die Nähe zu den Städten Hamburg und Lüneburg ist Winsen (Luhe) hervorragend angebunden.
Die Stadt Winsen (Luhe) verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt, und auch der Weg zu den zahlreichen Naherholungsgebieten entlang der Luhe ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht Winsen (Luhe) zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
Winsen (Luhe), eine Stadt mit einer Bevölkerung von rund 35.000 Einwohnern, bietet eine vielfältige Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 sowie die Nähe zu den Städten Hamburg und Lüneburg ist Winsen (Luhe) hervorragend angebunden.
Die Stadt Winsen (Luhe) verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt, und auch der Weg zu den zahlreichen Naherholungsgebieten entlang der Luhe ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht Winsen (Luhe) zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
Winsen (Luhe), eine Stadt in Niedersachsen, die in den letzten Jahren ihre lebendige Atmosphäre und ihr kulturelles Angebot kontinuierlich erweitert hat. Das Winsener Schloss, die Luhe, das Winsener Stadtmuseum sowie die charmante Altstadt und das Einkaufszentrum "Luhe-Center" sind nur einige Beispiele dafür.
Winsen (Luhe), eine Stadt mit einer Bevölkerung von rund 35.000 Einwohnern, bietet eine vielfältige Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 sowie die Nähe zu den Städten Hamburg und Lüneburg ist Winsen (Luhe) hervorragend angebunden.
Die Stadt Winsen (Luhe) verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt, und auch der Weg zu den zahlreichen Naherholungsgebieten entlang der Luhe ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht Winsen (Luhe) zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
Winsen (Luhe), eine Stadt mit einer Bevölkerung von rund 35.000 Einwohnern, bietet eine vielfältige Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 sowie die Nähe zu den Städten Hamburg und Lüneburg ist Winsen (Luhe) hervorragend angebunden.
Die Stadt Winsen (Luhe) verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden.
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21423 Winsen (Luhe) · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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38518 Gifhorn
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